Форум » Юридические вопросы » Перечень документов для оформления права собственности » Ответить
Перечень документов для оформления права собственности
Начальник: Как я уже писал ранее, удалось-таки добыть перечень документов, необходимых для оформления НАШЕГО права собственности на квартиру. Публикую Перечень в этой ветке, дабы оградить форумчан от походов в РосСтрой, хамства его сотрудников и боевых действий. (Поверьте, оно того не стоит!). Ниже приложены реквизиты ФРС для оплаты гос.пошлины за регистрацию квартиры.
Ответов - 125, стр:
1 2 3 4 All
aleha60: Начальник Спасибо )))
Ponka: Спасибо огромное)))
Светланка: Начальник Спасибо, что думаете не только о себе, но и о всех нас!
natyke: То есть, согласно п.10. Для заключения ОС договора все-таки нужны акты приемки квартиры. А принимать в таком состоянии как сейчас нет никакого смысла... Похоже, что собственниками мы станем не скоро. Я думаю, что на данном этапе нужно вести переписку с РС, что дескать дом не готов, мы не принимаем квартиры по ...причинам и просим указать сроки когда все недоделки будут устранены и возможно будет принять квартиру и соответственно заключить ОС. Потому, что РС может потом запросто заявить, что дескать, мы свои обязательства выполнили... договор заключить предложили... а Покупатель сначала чудит, а потом кричит о несоблюдении сроков... То есть все фиксировать в письменном виде, чтобы потом доказательства были..
Mihalyich: natyke пишет: То есть, согласно п.10. Для заключения ОС договора все-таки нужны акты приемки квартиры. согласно п.10 акт нужен для регистрации права собственности, но не для заключения ОС договора
vla190PRO: В связи с большой загруженностью ГБР принимает в день по 2 документа от застройщика. В среду сам пойду с представителем Росстрой подавать документы в ГБР. Иначе оформление собственности может продлится до бесконечности.
vav: А что возможна такая "услуга", ходить в ГБР с представителем РС?!
Petr012: vla190PRO Ко скольки собираетесь? Тоже в среду пойду.
vla190PRO: vav пишет: А что возможна такая "услуга", ходить в ГБР с представителем РС?! Да возможна. Через юридический отдел СК РосСтрой Petr012 пишет: vla190PRO Ко скольки собираетесь? Тоже в среду пойду. к 7.00 очередь занимать за номерками.
vav: vla190PRO Ага Понятно! Спасибо! Т.е. надо позвонить в Юр.отдел, и сказать чтобы захватили именно твои документы и вперед занимать очередь!
vla190PRO: vav пишет: надо позвонить в Юр.отдел, и сказать чтобы захватили именно твои документы и вперед занимать очередь! Именно. Прием в ГБР по понедельникам и средам.
Tanya: Подскажите пожалуйста кто сейчас ген. директор РОсстроя, Левчук С.А.?
vla190PRO: Приехал в 06.45 записали в списки 65. в 09.25 получил номер 80 в очереди (ориентировочно на 15.00).
vav: vla190PRO Это на Текстильщика?! А там общая очередь?!
vla190PRO: vav пишет: Это на Текстильщика?! А там общая очередь?! Да на Текстильщика! Это очередь для жилого строительства по доверенности (у меня жена не смогла поехать). А те кто без доверенности другая очередь. Там всего 8 человек было.
vla190PRO: Продолжим в этой ветке)) Договор купли-продажи и акт приемки квартиры я подписал. Из-за того, что у Застройщиков не берут больше двух пакетов документов день пришлось ехать самому. На подачу документов представитель РосСтрой привезла договоры не подписанные и не пропечатаные со стороны СК РосСтрой. Сказала, что такое в первый раз . Куда глядят когда пакет документов готовят??? Хорошо тётка в окошке попалась нормальная и приняла пакет с гарантией довоза договоров в течении 2 недель.
vav: vla190PRO Во раздолбаи в РСе, им даже тупо договора лень проверить (хотя уже ничему не удивляюсь)! Я про 4 000 руб. хочу спросить, не совсем понял их надо на Текстильщиков заплатить или в РСе?!
vla190PRO: vav пишет: не совсем понял их надо на Текстильщиков заплатить или в РСе?! Я уже вкладывал ден. средства в РС. Больше обманываться не хочу. На текстильщиков есть специально обученные тетеньки которые ведут запись очереди с утра. У них и нужно уточнять (как попасть в первую десятку). Также ходят юристы которые за денежку (4000) сделают все за 1 час. Никогда бы не подумал, что все может быть на столько организованно. Поэтому просто занимая очередь нужно смело прибавлять к записываемому числу еще 20. Еще раз напоминаю без доверенности подачу документов на собственность можно провести до 11.00. Для этого должны прийти все покупатели по договору купли продажи.
Mihalyich: а что сейчас там слышно про сроки оформления, понятно, что официально месяц, но может в кулуарах...?
vav: vla190PRO Ну с нашей стороны понятно кто должен прийти, а от РСа кто приходит?!
pilikan4ik: если я ничего не путаю то в понедельник в гбр выходной!
vla190PRO: vav пишет: а от РСа кто приходит?! Представитель Юр. отдела РосСтрой
Tanya: Госпошлина за регистрацию 1500?
Mihalyich: интересно, а как они забирают документы из ГБР, при каждом посещении сами РСовцы у ГБРовцев спрашивают не готовы-ли те-то и те-то, или им об этом сообщают, а то непонятно становится как получается что некоторые через РС отдавали в апреле и до сих пор нету, а кому-то уже июльские вернули?
vav: Так писали уже, что в РСе с логикой никто не дружит!
Mihalyich: кому интересно узнать на какой стадии находится оформление собственности, нужно позвонить в РС и узнать входящий номер пакета документов переданного в ГБР, потом в ГБР позвонить по номеру 324-59-28 и по входящему номеру узнать что с доками......сейчас, по их словам задержка примерно в 2 месяца с назначенной даты выдачи! Внимание, хинт - чтобы дозвониться в ГБР, звонить нужно долго и настойчиво
Вячеслав: Хочу поднять небольшу проблему, у меня документы на оформлении. Задержка с даты, на которую официально они д.б. готовы уже полтора месяцы. Сегодня заходили самостоятельно в ГБР и пытались выяснить, сколько же еще ждать - в итоге вразумительный ответ НИКТО не смог дать. Все только твердят - по приморскому району (но по разговорам в очередях - в других районах аналогичная ситуация) большая задержка... В справочном окне брякнули, в очереди 3000 пакетов документов, в день по 3штуки оформляют - такими темпами еще пол года ждать придется (никакого срока доверенности на росстрой не хватит)... Может коллективное письмо на адрес электронный адрес президента (где то в форуме проскакивал такой) написать, с указанием проблемы? Кто что скажет?
Natalya: Квартира в собственности.
Вячеслав: Видимо проблем с ГБР ни у кого нет. Мы же за разъяснениями пошли другим путем. http://www.rosreestr.ru/contacts/quest/
asirius: Natalya , поздравляю! ЗЫ Проверьте личку
vav: Вячеслав Ну и как ответ еще не получили?!
Вячеслав: Официальный ответ готовят в течении месяцы, плю почта из москвы в СПб. Прийдет отпишусь.
pilikan4ik: а никто не знает можно как-то ускорить регистрацию собственности???а то задержка уже 3 недели...росстрой бесится...боюсь что могут разорвать договор..((((((((((
Serg: pilikan4ik пишет: росстрой бесится...боюсь что могут разорвать договор. Это как?!
pilikan4ik: ответила в личку
Вячеслав: у нас задержка уже два месяца, но росстрой даже не чешется по этому поводу ... а почему он должен разорвать договор, если он уже находится на оформлении?
ромашка 12: pilikan4ik а можно мне тоже в личку причину вашего беспокойства... дабы я завтра хочу ехать в гбр подавать документы.. спасибо
pilikan4ik: ромашка 12 Если у вас 100 процентная оплата до регистрации,то можете не волноваться!!!У нас просто не 100 процентная...вот они и возмущаются! а вообще-то они чисто юридически вроде как в одностороннем порядке не могут ничего сделать....учитывая что мы условий договора не нарушали:) Но я уже не знаю что от них можно ожидать...
ромашка 12: да у меня 100% ... ну ттогда вам удачи.... кстати насколько я помню по условиям предварительного договора то там вроде были какието слова... если покупатель в заданный срок не выплачивает всю сумму то они могут в одностороннем порядке с уведомлением рассторгнуть договор.. с удержанием процентов компенсации порядка 10%.. но эти слова были написаны еще в предварительном договоре... н7е знаю как щас.. у меня теперь долевка..
pilikan4ik: Не,у меня ничего подобного ни в одном договоре не сказано!!да и потом,мы во все сроки полюбому вписываемся)))
полная версия страницы