Форум » Юридические вопросы » Компенсация за задержку строительства » Ответить

Компенсация за задержку строительства

Начальник: Консультировался с юристом на работе. Он сказал, что поскольку квартира покупалась для личных нужд, то в отношении договора действует "Закон о защите прав потребителей". Согласно закону, за каждый календарный день просрочки строительства застройщик обязан выплатить компенсацию в размере 1% от стоимости квартиры (но не более 100%). Вот только всегда нужно уточнять один момент - от какой даты начинается отсчет просрочки? Звонил в юридический отдел "РосСтроя" (тел. 325-01-58), спрашивал, какие компенсации будут выплачены за задержку строительства "1й Звезды". Девушка-юрист сказала, что договоры подписывались в разное время, в них разный текст. По смыслу некоторых договоров никаких нарушений со стороны застройщика нет. По другим - будут договариваться индивидуально. Как выяснилось в результате разговора - по моему договору есть просрочка, готовы обсуждать компенсацию.

Ответов - 115, стр: 1 2 3 All

Юля О: lona пишет: у меня договор подписан в июне 2007г. Добрый день, у меня договор тоже от июня 2007 г. А вы планируете получать какую-нибудь компенсацию с РС?

lona: Юля О пишет: lona пишет: цитата: у меня договор подписан в июне 2007г. Добрый день, у меня договор тоже от июня 2007 г. А вы планируете получать какую-нибудь компенсацию с РС? Пока не решила, как начинаю читать форум, так сразу хочу звонить юристам... Комп закрываю, занимаюсь с ребенком и забываю У меня договор с мая 2007.г.

realist: Да уж, форменный долгострой с соответствующе низким качеством.


Mel: realist Да вообще-то бывает намногооооо хуже!!!!!!!!!!

KorOlive: Дорогие однополчане! Мы подаем в суд на Росстрой. 1) п1.ст.395 ГК РФ "За посльзование чужими денежными средствами в следствие их неправомерного удержания". 2) Компнесация морального вреда. 3) Компенсация, возникшей в результате преднамеренного обмана (мощенничества) необходимости в поиске и аренде жилья. Те кто встречался в Гулливере помнят, мы говорили, что это бизнес. Они на нас делают деньги, причем немалые. И мы на них сделаем. Предлагаю всем, у кого площадь квартиры в результате обмена ПИБ БОЛЬШЕ объединиться. У нас есть хороший адвокат и в принципе мы готовы его оплатить. Но, бесусловно, лучше подать коллективный иск по идентичным делам. И мы их обязательно выиграем. В любом случае, сумма компенсации будет больше суммы расходов на суд. Кто с нами пишите здесь. P.S> Ни о какой компнесации после заключения какого-то основного договора речи не идет. Основной договор здесь вообще не при чем. Его мы имеем право и не заключать, если захотим. Речь идет о невыполнении компанией обычного гражданского договора с физическим лицом.

СОСЕД123: Вчера перемерил квартиру: реальные цифры на 1,4 м2 меньше, чем после обмеров ПИБ , то есть меня реально объе... т на 100т.р. кто нибудь сталкивался с такой же ситуацией. Можно ли заказать повторные обмеры ПИБ своей квартиры имея на руках только предварительный договор.

Начальник: KorOlive пишет: Кто с нами пишите здесь. Я с вами.

magic_hamster: KorOlive пишет: Кто с нами пишите здесь. А как с вами связаться? ICQ: 571-195-316 Надя и 314-874-148 Кирилл

evgen: KorOlive пишет: Предлагаю всем, у кого площадь квартиры в результате обмена ПИБ БОЛЬШЕ объединиться. Почему такое условие? (у меня больше, доп. соглашение подписал, но деньги собирался перевести только к моменту подписания основного договора)

mmm: Zdrastvujte, ja bi prisoedenilsja so svoimi trebovanijami k vam . Nuzna konsultacija advokata . Skolko ona budet stoit , primerno . Ja toze hotelbi zadat vopros o ne vipolnenii RS punktov osnovnogo dogovora. 1-Imejut li oni pravo tak dolgo zatjagivat sdacu kvartiri. 2- mozno li ih privlech za otkaz vipolnjat predchistovuju otdelku , kak napisano v dogovore? Ja poscital vo skolko vstanut mne eti provolochki. Interesno skolko zahocet advokat?

Сергей: Я взял в УК экспликацию плана 19 этажа второй звезды, на ней указаны линейные размеры квартиры и площади отдельных помещений(комната, прихожая, ванна и т.д.) нашел правила ПИБ расчета площади жилых помещений и посчитав площадь своей квартиры по линейным размерам указанным в пане ПИБ вышел совсем на другие цифры, конечно же в сторону уменьшения, в итоге получается немаленькая сумма. Буду звонить в ПИБ .....

Андрей: KorOlive пишет: Кто с нами пишите здесь. Мы участвуем !!

Андрей: СОСЕД123 пишет: Вчера перемерил квартиру: реальные цифры на 1,4 м2 меньше, чем после обмеров ПИБ , то есть меня реально объе... т на 100т.р. кто нибудь сталкивался с такой же ситуацией. Можно ли заказать повторные обмеры ПИБ своей квартиры имея на руках только предварительный договор. мне тоже это очень интересно !!! Узнаете что-нибудь дайте знать!

Serg: Сергей пишет: нашел правила ПИБ расчета площади жилых помещений А вы не могли бы скинуть сюда ссылку на сии правила?

Сергей 139: Не могу зайти с работы в форум под своим ником, поэтому добавил к нику номер квартиры. Площадь квартиры определяется в соотвествии со СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные"(от 23 июня 2003 г. N 109), Приложение В, Примечание 1 которое ссылается на "Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) (с изменениями от 4 сентября 2000 г.) Текст обоих нормативных документов легко находится в Яндексе.

serginho: KorOlive пишет: Кто с нами пишите здесь Я тоже с вами

Наталья: ...очень интересно..я тоже хотела бы заказать повторный обмер ПИБ.Если будет информация-дайте знать.

evgen: KorOlive, куда же вы делись?

KorOlive: Друзья! Были в деревне. Решили, что как раз за это время все успеют прочитать и написать. Телефон (812) 642-76-77, это мобильный. Роман. На днях, во вт-ср, разберемся с личными делами, нокопившимся во время отсутствия. В ЧЕТВЕРГ планируем первично встретиться с адвокатом. Он уже помогал правильно составить претензию и в курсе основного вопроса. Алгоритм работы: 1) мы берем списко ксероксов документов (или ключевой информации) которую запросит адвокат. 2) адвокат систематизирует, озвучивает сумму. 3) мы пишем сумму на e-mail который каждый пришлет на номер 4) кто за, встречаемся вместе с адвокатом. Со вступлением нового закона, суд не будет затягивать первичные слушания. Итак, дорогие однополчане, ждем от всех звонков в пятницу! УРА.

KorOlive: evgen пишет: Почему такое условие? Возможно для объединения дел в одно они должны быть идентичными. Хотя в д.сл. Вы правы, Evgen, не имеет значения, больше площадь оказалась или меньше. Т.к. основной вопрс иска - невыполнение обязятельств по договору со 100% предоплатой.

evgen: KorOlive, мне не понятно какие временнЫе рамки (начало и конец) предполагается учесть при расчёте компенсации за пользование чужими денежными средствами. В одних случаях Росстрой будет продолжать ими пользоваться до момента заключения ОД, что может ещё не скоро произойти. А у других людей ОД уже заключён.

Круглова Любовь: KorOlive пишет: Кто с нами пишите здесь. Я тоже с вами. 8-911-092-51-61 Люба Я звонила Вам в среду вечером

LNK: KorOlive пишет: Кто с нами пишите здесь. Мы с вами! тел. 8 911 112 64 34

Соня: вы пишите о новостях. может тоже присоединимся..

Mihalyich: похоже все всем компенсировали

smith78rus: А нас возьмете?Или уже все решили?

Круглова Любовь: Звоните срочно))) 8-911-092-51-61

Kroko: И каков итог? дело до суда дошло или нет?

Mihalyich: мда, счастливых обладателей компенсаций что-то не видно

vav: Да вы что за месяц все хотите сделать?! Полгода, узнавайте летом, может какие то результаты и будут!

Mihalyich: вообще-то, нижеприведенное сообщение датировано августом, а это уже 3-4 мес. назад, а значит, как минимум, какие-то промежуточные результаты уже должны быть, если дело конечно сдвинулось с мертвой точки KorOlive пишет: В ЧЕТВЕРГ планируем первично встретиться с адвокатом.

asirius: У нас есть "компенсация" в виде скидки на обмен 2-шки на 3-шку по льготной цене за м2. Думаю, еще есть возможность попробовать поторговаться за паркинг

vav: asiriusНуууу в принципе квартиру меньшей площади продать легче чем большей, так что вы РСовцам еще доброе дело сделали! Интересно какая это льготная цена?! Ну в принципе это неважно. Ну если РСовцы готовы паркинг отдать, красная цена ему тыщ 200-300, значит тыщ на 200 они готовы подвинуться.

asirius: где-то на 20-25% от прайса они подвинулись...

LNK: asirius, посмотрите личку.



полная версия страницы