Форум » Ремонт » Мастера и ремонт » Ответить
Мастера и ремонт
Olga_1-13: Дорогие соседи, а кто как будет делать ремонт? Как искать мастеров? Есть ли у кого на примете хорошие мастера? И сколько стоит работа за кв.метр?
natalie: Отклоняясь от "петербургской темы", как Вы планируете ремонтные работы: круглосуточно или "согласно законодательства"? Сказать по правде, меня этот вопрос волнует, т.к. много времени на свой ремонт я тратить не могу (надоело ездить по 2 часа до работы из пригорода) и хотелось бы въехать быстрее. Т.ч до какого часа, дорогие соседи, будем договариваться стучать молотками? Или, скорее, на каком этапе в доме можно будет жить (пусть не очень комфортно поначалу, зато в своем гнезде!)?
Андрей: natalie пишет: "согласно законодательства" И надеюсь все так будут поступать !!!! natalie пишет: (надоело ездить по 2 часа до работы из пригорода) Вы знаете снимать квартиру и платить ипотеку, тоже очень не просто. НО ремонт буду делать УВАЖАЯ соседей !!!!
TIME: Уверяю Вас вы и от нашего дома будете до работы ехать часа 2...
natalie: Вы опять правы! Но все-таки не из Петергофа!
natalie: А от нашего дома до станции метро всего 45 минут пешочком (в хорошую погоду, разумеется)
ed_: Надо установить время ремонта, например: Первый месяц заселения: делайте работы круглосуточно ,т.к. еще народ на заселяться в свои квартиры. Это не будет мешать. Второй месяц: будни с 9.00 ч. до 19.00 ч. Оптимальое время когда люди в основном на работе . По субботам и воскресеньям строительные работы не производятся. У кого какое мнение?
natalie: СОГЛАСНА! Еще бы все под этим подписались (сейчас в доме у родителей сосед снизу ремонт уже полгода делает и жужжит допоздна. До такой степени на нервы действует, что хоть потоп устраивай!)
Андрей: НЕ СОГЛАСЕН !!!!!!!!! Объясню почему !!! 1. Ремонт делать буду сам 2. В будни не могу, т.к. в это время работаю 3. Планирую делать по выходным !!! Второй месяц: будни с 9.00 ч. до 19.00 ч Выходные, праздничные дни : с 11 до 21
IVAN: Конечно, надо договориться. Можно составить конкретную бумагу на основе этого предолжения ed_, чтобы все желающие внесли поправки. А когда дойдет до дела, вывесить бумагу на подъездах для общего ознакомления. Если кто нарушит правила, - запирать того в антресолях на ночь как Васисуалия Лоханкина.
natalie: А не проще пару недель отпуска выпросить?
IVAN: По-моему, предложение Андрей не противоречит ed_. В первый месяц - свободный график, что хочу то и творю, - это логично. Все равно еще никто толком не поселится и на мозг ему никто влиять не будет ударами каперной бабы по потолку.
natalie: нет, на антресолях бесполезно и пользы никакой - только ремонт затягивать, а вот штрафные общественные работы...
ed_: Андрей пишет: НЕ СОГЛАСЕН !!!!!!!!! Объясню почему !!! 1. Ремонт делать буду сам 2. В будни не могу, т.к. в это время работаю 3. Планирую делать по выходным !!! Второй месяц: будни с 9.00 ч. до 19.00 ч Выходные, праздничные дни : с 11 до 21 Т.е. Мы соседи должны платить своими нервами и испорченными выходными за то, что вы хотите сэкономить на строит. работах и делать их в выходные? Не совсем правильно... Поскольку, таких я думаю "экономичных" в доме будет много, то предлагаю: можно делать ремонт в субботу и воскресенье с 12.00 до 21.00 ч. , НО без применения перфоратора, дрели, молотка и т.п. ( без звуковых эффектов), т.е. можете клеить обои, красить стены, класть плитку и т.п. Как говорится, нет плохих соседей, есть тонкие стены....
Olga_1-13: Мне кажется, что за месяц ничего нельзя успеть сделать - поэтому предлагаю второй месяц тоже усиленного ремонта, но уже не круглосуточно, а часов до 22.00 - 23.00. На третий месяц до 19.00 в будние + выходные с 12,00 - до 16 -18,00 Что-нибудь такое. ed_ , не у всех же есть деньги на мастеров. Наверняка половина покупателей квартир (из неипотечников) еще раздают долги. Сэкономить на мастеров просто не представляется возможным...
natasha: Самое разумное в пределах действующего законодательства, а то начнется что попало и когда попало
Olga_1-13: В пределах действующего законодательства - можно шуметь с 7 утра и до 11 вечера, кажется?
Jockey: А вы уверены что лифты у нас сразу будут, что бы график работ так сразу устанавливать? вода там и прочее электричество... опять же у всех свой график ремонта и возможности закупки материалов. В общем сейчас разведется бодяга круче чем с мусоропроводом и не договоримся... так что в пределах законодательства и обсуждать нечего, все равно с несогласными поделать ничего нельзя будет
ed_: Наверное надо договориваться каждому индивидуально на своей площадке с соседями. По другому никак. Либо по закону.
N&T: ed_ пишет: Наверное надо договориваться каждому индивидуально на своей площадке с соседями. Угу, а еще с этажами повыше, да и пониже наверное тоже, а некоторым еще и с соседним подъездом Jockey пишет: В общем сейчас разведется бодяга круче чем с мусоропроводом и не договоримся... так что в пределах законодательства и обсуждать нечего, все равно с несогласными поделать ничего нельзя будет Тут уже где-то говорилось, что форум посещают далеко не все будущие жильцы - так что, даже если и договоримся, для остальных эти договорённости пустой звук...Главное, что в первый месяц можно усиленно налечь...Эххх, скорее бы уже этот ПЕРВЫЙ месяц
TIME: Товарищи да лифт наш пустят только месяца через два-три и только потом возможно делать ремонт. Я планирую делать ремонт полгода. Быстрее невозможно сделать. т.к. без лифта на 20 этаж ничего поднять невозможно. а строители говорят, что ремонт моей крартиры займет 4-6 месяцев. А вы еще не забывайте о деньгах, они с неба не падают. А если деньги будут ремонт буду делать с утра до вечера (по закону) чем быстрее начнем и дольше работать каждый день, тем быстрее закончим.. Но и стены у нас толстые, я вас уверяю.
Андрей: ed_ пишет: Т.е. Мы соседи должны платить своими нервами и испорченными выходными за то, что вы хотите сэкономить на строит. работах и делать их в выходные? Не совсем правильно... Поскольку, таких я думаю "экономичных" в доме будет много, то предлагаю: можно делать ремонт в субботу и воскресенье с 12.00 до 21.00 ч. , НО без применения перфоратора, дрели, молотка и т.п. ( без звуковых эффектов), т.е. можете клеить обои, красить стены, класть плитку и т.п. Как говорится, нет плохих соседей, есть тонкие стены.... ВЫ знаете, Ваши слова звучат оскорбительн, как минимум! А ремонт без шумовых эффектов я смогу делать и глубокой ночью!!!! Вообщем ни о чем мы тут не договримся, я высказал свою точку зрения (она совпадает с законодательством) и так поступлю! Сделаю одну поправку, естественн, если к нам придут соседи и попросят не греметь, т.к. у них спит ребенок... без базару.. А если детей нет, то взрослые люди могут и потерепеть, вксе знали на что идут, когда покупали новую квартиру! И ed_ , если Вы не относитетсь к категории "экономичных"и будете нанимать бригаду узбеков, то пока Вам сделают ремонт, пока соседи вокруг сделают ремонт.... поживите.... в другом месте
ed_: Андрей пишет: ВЫ знаете, Ваши слова звучат оскорбительн, как минимум! А ремонт без шумовых эффектов я смогу делать и глубокой ночью!!!! Вообщем ни о чем мы тут не договримся, я высказал свою точку зрения (она совпадает с законодательством) и так поступлю! Сделаю одну поправку, естественн, если к нам придут соседи и попросят не греметь, т.к. у них спит ребенок... без базару.. А если детей нет, то взрослые люди могут и потерепеть, вксе знали на что идут, когда покупали новую квартиру! И ed_ , если Вы не относитетсь к категории "экономичных"и будете нанимать бригаду узбеков, то пока Вам сделают ремонт, пока соседи вокруг сделают ремонт.... поживите.... в другом месте Андрей, извините конечно меня, но меня воспитывали так, чтобы я всегда с уважением относился к другим людям и их мнению, что бы мне это не стоило и как бы мне не удобно было. Поэтому , я буду делать ремонт так , как удобно соседям (в рамках разумного конечно). И то что я предложил я прежде всего САМ буду выполнять. Можно делать ремонт и с узбеками и самому , но уважая других людей, а не по принципу ,"буду делать так , как мне удобно, а на всех наплевать, сами знали на что идут, покупая квартиру, пусть терпят. " Можете конечно делать ремонт в рамках законодательства, ваше дело, но не забывайте есть "принцип бумеранга".
Mihalyich: ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Об административных правонарушениях в жилищной сфере в Санкт-Петербурге Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 9 сентября 2009 года Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона Санкт-Петербурга Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает административную ответственность за совершение административных правонарушений в жилищной сфере в Санкт-Петербурге (далее - административные правонарушения). Статья 2. Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме Проведение в многоквартирном доме в период с 7.00 до 23.00 часов ремонтных работ, которые могут повлечь или повлекли порчу общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме либо негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) либо с нарушением такого графика - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей. Примечания: 1. В случае если указанные в настоящей статье ремонтные работы проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется. Согласование графика проведения ремонтных работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо с управляющей организацией осуществляется в случае если: соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; уставом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива установлено полномочие правления по осуществлению такого согласования; договором управления многоквартирным домом предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять такое согласование. 2. Не являются административными правонарушениями, предусмотренными настоящей статьей, действия, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан. т.е. теперь все шумные работы нужно согласовывать, даже те, которые проводятся с 7 до 23 ч
Андрей: Mihalyich пишет: либо негативное воздействие шума на лиц Над нами сейчас живут соседи... и меня раздражает вибровызов их мобильного телефона ! Согласитесь негативное влияние на мою психику, так что мне теперь ментов вызывать на них ????
ed_: Андрей, на самом деле есть определенные санитарные нормы по шуму, сколько -то децибелов. В этом случае можно вызвать специалистов и провести измерение.
Андрей: ed_ Да это все понятно, просто пока они приедут (а приедут ли вообще), источник шума исчезнет. Так что нужно всем нам договариваться исходя из пожеланий и возможностей ВСЕХ будующих соседей. А это к сожалению, практически не возможно
Globbus: Отделочники пребывают в шоке Так можно и без работы остаться. Решение одно - голосованием общего собрания ТСЖ определить регламент проведения шумных работ в доме, скажем, с 11 до 17.
N&T: Globbus пишет: скажем, с 11 до 17 кхе-кхе...давайте ещё на выходных договоримся не делать - и тогда наверняка ремонт у всех жильцов затянется настолько же, сколько строился сам дом
Андрей: N&T пишет: кхе-кхе...давайте ещё на выходных договоримся не делать - и тогда наверняка ремонт у всех жильцов затянется настолько же, сколько строился сам дом так вот и я про то.... тут уважаемый ed_ поднимал тему, что ремонт делать только по будням... до 19 ... а выходные ТОЛЬКО тихий ремонт, ну там побелить, покрасить, обои поклеить .....
Капитан Флинт: Андрей идея хорошая, но не осуществимая...., думаю придется смирится на первые 1-2 года с этой проблемой...
Андрей: Капитан Флинт так это НЕ МОЯ идея, я против такой идеи. Потому как ремонт буду делать сам и именно по выходным, конечно же с поправкой на поспать уже живущим соседям, т.е. начинать где-то с 11-12 утра и до 9-10 вечера!
aleha60: Андрей Полностью согласен самое подходящее время для ремонта
IVAN: наверное самое лучшее будет пойти по соседям на месте и договориться, когда все устроится. все договоренности, достигнутые сейчас, как сказал Маяковский, разобьются о быт. я вот, может, себе уже гроб хочу запланировать, но ведь надо еще дожить... до гроба-то.
natalie: Знаете, господа соседи, планирующие ремонты по выходным до 22.00. Представьте себе, что кто-то на работу ходит не в офис, а работает дома! И каково ему будет слушать ваши ремонты в будние дни, а потом еще и допоздна в субботы-воскресенья!
Jockey: natalie ну ведь все же знали на что идут, покупая квартиру в доме без отделки, правда ведь? Кстати, а почему "ваши" ремонты, Вы не собираетесь отделывать квартиру?
natalie: конечно собираюсь и конечно знаю на чир мы все подписались, просто тут у моей мамы внизу сосед уже полгода как дятел долбит! А въехать хочу скорее так как тяжеловато оплачивать и ипотеку и съемную квартиру
Андрей: natalie мы снимаем квартиру уже 3ий год... так вот над нами ремонт уже идет 3ий год.... при чем сейчас начали по новой и капитально... и думают, что если он наждачкой трет паркет в два часа ночи, то не кому ни чего не слышно.... ага щаззззз не слышно
natalie: кстати, извиняюсь за "ваши". Конечно это все и "наши" ремонты и, затянутся они не на "один месяц круглосуточно". Но я абсолютно согласна с ed_ом, что ремонт нужно делать уважая соседей. И дело не только в том, есть в квартире маленькие дети и пенсионеры или нет (как тут Андрюша заметил), а в том, что у всех разные причины поступать тем или иным образом. И рано или поздно компромис нам придется найти.
Jockey: учитывая количество квартир компромисс вряд ли возможен, к сожалению... по бетонному каркасу звук перфоратора будет слышен по всему дому. И обязательно именно в этот момент найдется человек, которому этот стук будет мешать... И что делать тогда? (вопрос риторический, так что набираемся терпения)
Андрей: На самом деле нужно набираться терпения и договариваться, надеюсь у нас не дойдет до ссор, рукоприкладства и вызова ментов ! Я вот перепланировок не планирую, а значит работы для перфоратора не так много! Дырдочки насверлить да еще что-то можно и днем, а остальную "тихую" работу можно делать долго. Единственное, что обидно... нанятые гастеры будут работать круглосуточно....
полная версия страницы