Форум » 2ая Звезда » Консьерж секция 3! Видео секция 3! » Ответить
Консьерж секция 3! Видео секция 3!
Cobra63633124: ГРАЖДАНЕ ДОМА 28к3 давайте уже посадим наконец КОНСЬЕРЖА В ПАРАДНУЮ 3!!!! секция выходит на звезду 1 - на помойку - и находится глубже всего в доме... начитался брехни в посте про консьержа и видео... моя идея такова-Я считаю что консьерж это не бабуля которая тупо сидит и пускает всех как сказано в одном из комментариев! прекрасный опыт есть у Ленспецсму. где консьержы БАБУШКИ И ЖЕНЩИНЫ которые даже людей арендаторов пускают только по заявке СОБСТВЕННИКА! и у них надо сказать все хорошо и в парадных и в лифтах и на площадках. а У НАС СРАЧ, ДЕРЬМО! надписи всяких Умельцев.! просто купить квартиру за немалые деньги.... или получить ее немалым трудом(я про военных) а потом жить в сраче!" там где нашим женам тошно находиться? я просто не пойму почему тогда такой ценник на жильей? такие условия у меня в другой квартире старого фонда да и то я думаю получше! Что у нас есть? 1.Лифты ГОМНО! 2.СРАЧ на площадке. 3.темнота на площадке! лампочки я покупаю???? !!! какого Кхера простите!? 4.лифты еще и без света. 5.паркинг вообще отдельная тема. 6.помойка в которую выбрасывают магазины мусор а мы наверно платим? нет? 7.консьерж вместо которого помойка... ЕСЛИ САМИ НЕ НАЧНЕМ ШЕВЕЛИТЬСЯ У НАС НЕ БУДЕТ ПОРЯДКА!"
Ответов - 37
vav: Ну "пост" я понимаю риторический, эти вопросы обсуждали уже больше ста раз!
Соня: консьерж лифты не наладит и детишек и умственно отсталых отгонять от неприличных росчерков тоже не сможет.. так же про лампочки, площадки и мусор.. консьерж - он сам по себе.
иван: Да консьерж ничего не решит пока сами жильцы за собой смотреть будут а то вышли с лифта мусор бросили и пошли это не мое.Кто так делает знает но пакостит и детки катаются на лифте и нажимают на все кнопки лифт ездит по всем этажам.
Cobra63633124: я чуствую о безразличие-жадности людей в этом доме... у нас квартплата по 2.000 рублей примерно за 40 метров.. а у людей с видео с коньержем с нормальной уборкой территории в Каскаде морском фасаде... в юбилейном... по 4000-4500 комуналка... так так и пишите что не хотим мы еще платить ради комфорта и спокойствия..... не хотим чтобы все в доме было под наблюдением.... пока гром не грянет и один из тех кто тут мимолетно арендует квартиру для того чтобы жить и т.д..... сами поняли о чем я не покуситься на на наших детей... наших красивых жен ВЫ НЕ зашивелитесь...... а только и будете рассуждать что все бесполезно.... жалко что на форуме нет наверно людей которые с финансами живут в моей парадной. я просто мало с кем знаком... в секции квартир 100 с копейкой.. и все это оплатить выйдет по 1500-2000 за видео и по 200 рублей ежемесячно консьержу... но пока как говорится никому не нужно то и пусть наш дом гниет.... Жил контора у нас аддекватная... видет что народу П0..уй и поэтому не телится
Cobra63633124: Давайте писать письмо с просьбой о консьерже"!!!! в УК... либо давайте гадить еще сильнее! раз всем все равно!
Андрей: Cobra63633124 я вот пытался поднять тему ( о письме в УК), помимо срача в подъездах, очень состояние дома, придомой территории.... То что лифты постоянно домаются, нет освещения, половина фонарей разбита или отсутствует ну и т.д. Мы за все это платим! Деньги куда то уходят... Для начала нужно найти общий язык с УК, что бы они наконец поняли, мы им платим - они работают на НАС! Потребовать отчет о финансовых затратах за прошлый год, план ( с датами) о приведении НОВОГО дома в надлежащий вид!!! Вы там что-то говорите про паркинг, а Вы посмотрите на наш!!! его вообще нет! И вот только после этого, мы сможем что либо сделать. Решение об установке видеонаблюнерия, консержки, шлагбаума и т.д. принимается общим собранием собственникв, а к сожалению на форуме и 30% нет.
Serg: Cobra63633124 пишет: а только и будете рассуждать что все бесполезно. Вы лично готовы инициировать общее собрание собственников по этим и им подобным вопросам? Без лирики - "да" или "нет"?
Геннадьевич: Мне не безразлично, где и в каких условиях я живу. Согласен на консьержа и т. д. Согласен участвовать в собраниях и принимать решения. Понимаю, что за лучшие условия надо платить и готов это делать. Лично мне не хватает знаний по организации этих вещей. Какой порядок действий? С чего надо начинать? Надо действовать. Готов всячески содействовать и участвовать в улучшение наших с вами условий проживания.
Freckle: иван пишет: у нас квартплата по 2.000 рублей примерно за 40 метров.. вам повезло! мы платим около 3500-3800 за 42 метра... насчет консьержа поддерживаю, однако, чувствуется, вопрос опять в воздухе повиснет. все это напоминает историю с хачиками.
ed_: проблема в том, что Ук не отвечает за порчу имущества дома деньгами. Да ей и выгодно, чем больше ломают, тем больше можно списать на ремонт.Чем больше срут, тем больше можно раздуть бюджет...Нам нужно вначале создать Инициативную группу , которая сможет инициировать создание ТСЖ. В инициативную группу должны входить юристы, строители, корочем кто может пожертвовать своим личным временем. По хорошему надо создавать закрытую группу В Контакте для обсуждения таких вопросов.
Cobra63633124: Вытеснять нашу Ук считаю бессмысленым.. так как боюсь получить пулю) как по Тв показывают... Александр инженер дома на мой взгляд очень аддекватно все понимает. нужно просто собраться и поговорить с ним правильно описав ситуацию....
vav: О! Вытеснять никто и не собирается! Андрей вон предлагал письмо написать, всем пофигу! Не знаю, никто ничего делать не хочет!
Serg: Cobra63633124 таким образом Ваш ответ - "нет". Теперь пройдитесь по форуму и почитайте, чем заканчивались все разговоры по этой теме - НИ ЧЕМ! Ведь я не спрашивал Вас о готовности сменить УК - вопрос был про то, готовы ли Вы инициировать общее собрание собственников для решения Вами же поставленных вопросов! Вы сказали "нет". Поэтому дальнейшее обсуждение Ваших вопросов - бесполезный треп (см. форум). И не забывайте, что Александр - работник. Он прекрасно понимает ситуацию и без Вас, но выполняет распоряжения УК. ed_ Вы ведь здравомыслящий человек! Создадим закрытую группу в Контакте, инициативная группа уже давно есть. Что дальше? Возвращаемся к инициации общего собрания собственников - создание ТСЖ. А ТСЖ - вид управления дома, отсюда - смена УК на ТСЖ. И опять мой любимый вопрос - КТО будет инициатором? Как только возникает сей вопрос - на этом все и заканчивается. Чем и успешно пользуется УК. Тупик. P.S. Кстати, можно встретится для обсуждения в Generation - кабачок над Колбаскиным...
Геннадьевич: Serg пишет: P.S. Кстати, можно встретится для обсуждения в Generation - кабачок над Колбаскиным... Кто там был? Какие впечатления?)
vav: Да какое там собрание?! Никто письмо то даже не хочет подписывать! Вон Андрей предлагал! Надо хотя бы с писем начать, а разговоры с работниками УК, тоже пустой треп, ну и что что они все понимают! Поговорили, успокоили "дурачков" и все, потом скажут что ничего не знают!
Андрей: Generation кабак прикольный ! У меня другое предложение, организованной толпой выйти в наш любимый заказник :) пожарить мяса, выпить и обсудить. Лето-то заканчивается
Serg: Все как обычно - тема начиналась про "Консьерж секция 3! Видео секция 3! ", а дальше как обычно. Уважаемый Cobra63633124, теперь Вы понимаете, чем заканчиваются крики в воздух и вопрос - "кто"? Вот и Вы предлагали, но реально не готовы начать... Не расстраиваетесь, не Вы первый. Так что можно и на природу, можно в Generation... Меня на природе только смущают компании, ползающие в пьяном угаре... Generation произвел по интерьеру неплохое впечатление. Неплохое место вечерком пересечься на кружку пива. Кухню не пробовал, но что-то подсказывает, что качество роллов не очень.... Просто сопоставил сей кабак и ресторан типа Тако на Черной речке.... Пиво взял, просто поверил, что его варят и привозят. Пиво так себе - после одной кружки ощущения в голове как после 9-ки Балтики. Спортивный матч можно и не досмотреть с таким пивом...
CrazyCrocus: Ребята, все равно пока это все бессмысленный треп. Объясню почему - в нашем доме, как минимум половина квартир социалки, и соответственно принадлежат либо КУГИ либо МО РФ, соответственно пока эти квартиры не будут приватизированы (как я понимаю это не быстрый процесс), собрать хотя бы 50 процентов собственников мы не сможем.
Начальник: CrazyCrocus пишет: в нашем доме, как минимум половина квартир социалки, и соответственно принадлежат либо КУГИ либо МО РФ, соответственно пока эти квартиры не будут приватизированы (как я понимаю это не быстрый процесс), собрать хотя бы 50 процентов собственников мы не сможем. Голосование считается по площадям квартир. А социальные квартиры большей частью однокомнатки. Даже если КУГИ или МО РФ будет голосовать "против", то остальные голоса многократно перевесят их своим "за" P.S. Чисто теоретически:... Каждый житель "социальной" квартиры может взять у собственника (ГУГИ или МО РФ) доверенность на право представлять собственника на голосовании. И этот голос будет учтён так, как проголосует доверенное лицо. Согласно гражданскому кодексу, такая доверенность не нуждается в заверении нотариусом, а может быть заверена печатью местного ЖЭК/УК, или печатью с места работы собственника-доверителя (т.е. печатью КУГИ или МО РФ).
иван: Нет вы ошибаетесь социалки 2 и 3 комнатные и очень много.
vav: Да даже 10% не соберётся! Ну "квартир" пять-десять и все! Надо просто что то делать "возможностей" масса.
Cobra63633124: Мда) теперь я понял что ни чего не получится) осталось только ждать у моря погоды))))
Serg: Cobra63633124 пишет: ЕСЛИ САМИ НЕ НАЧНЕМ ШЕВЕЛИТЬСЯ У НАС НЕ БУДЕТ ПОРЯДКА!" Cobra63633124 пишет: теперь я понял что ни чего не получится Уважаемый Cobra63633124, почему так? Нет времени... или желания "начать" ? Я согласен с Вами, подобные идеи именно на этом затухают... Чем и успешно пользуется УК. "Умом Россию не понять..." Поэтому, как говорил Макаров: "В море - дома!"
иван: Порядок в парадных нужно наводить срач кругом.
vera: я не понимаю почему у меня в другой квартире сидит консьерж ,огорожена забором придомовая территория ,шлагбаум на въезд - выезд,двор утопает в цветах , а кварплата 3600 за 40 метров!и по 4 квартиры на подъезд! а у нас мне предлагают в ук за консьержа доплачивать по 400 ре с квартиры в месяц?
Соня: vera не знаю как у вас, но у нас в другом доме цветы сажают бабушки-инициативницы. А про консьержа все просто. Допустим, работать они будут сутки через двое. Итого три консьержа. Условно примем зарплату 15000 рублей, значит ФОТ - 45000 тех же самых рублей. В подъезде квартир 6*24=144. 45000/144=312.5 рублей.
Андрей: эх как вы лихо посчитали ФОТ. А налоги? а услуги тех кто бабушкам будет зп расчитывать и начислять? а отпуск бабушек? рябчиков по 500-600 с квартиры получится
Freckle: опять консьерж...ну какой смысл в нем,если у нас узбеки живут в квартирах по 25 человек, и в нашей парадной и в третьей тоже... ничего от него не изменится.
Чистюля: а не много бабушкам по 15 т.р., в пятерочке кассиры столько получают. Я конечно очень за, но 10т.р вполне бабушкам достаточно. А по поводу узбеков две причины,или у них все с документами в порядке или они дали денег местному сотруднику уфмс и он их не трогает. Нужно вызывать с другого района или доходить до руководства местного уфмс.
Freckle: Ага, вы почитайте тему срочные сообщения соседям.уже по несколько раз в уфсм писались жалобы. никто никого не выгоняет и выгонять не хочет.
vav: Во-во! Правильно!
Freckle: в итоге имела разговор с адвокатом по поводу иска хозяйке 102 квартиры, где живут узбеки. кто готов материально вложиться в проект? я предлагаю всем скинуться на иск для начала.
Serg: А можно узнать подробнее, какой иск адвокат будет подавать на хозяйку квартиры с узбеками?
aleha60: Freckle О какой сумме идет речь? для начала на иск?
CrazyCrocus: Freckle Какая сумма, я готов...
Freckle: подробностей я не узнавала пока что. сама накопала информацию, но скомпилировать ее грамотно сама точно не смогу. там есть увязки по неуплате налогов, нерегестрировании жильцов на месте проживания, нарушение санитарных норм и так далее... думаю, хватит расходов на грамотное составление иска на хозяйку. нам в прошлый раз делали такое за 5000. если у кого то есть адвокат, который специализируется по таким делам, то может имеет смысл к нему обратиться. наш адвокат по недвижимости работает, но таких дел еще не вела. я так понимаю, этот иск можно будет применить также и к хозяйке квартиры на 25 этаже, там, насколько я поняла из надписей в лифте, тоже проживают узбеки... я еще не спрашивала, но мне интересно, можно ведь коллективный иск предъявить им будет? то есть истцов чтобы было много...
Геннадьевич: Согласен по поводу иска. Готов финансово поддержать после ознакомления.
полная версия страницы