Форум » УК » Вопросы к Engineer » Ответить
Вопросы к Engineer
Кристина: Просьба задавать ему вопросы в данной теме, опять-таки, для удобства всех нас.
Serg: Дом, насколько я вижу, активно заселяется, если учитывать сколько машин стоит ночью. СКИФ - то, что я видел - чистит территорию от снега , ставит домофоны, обещали ТВ антенну подключить, но что-то не работает она пока. Этажи не чистят - у нас на 4-м в 3-й секции лифтовая завалена, а диспетчер только обещает. Вода есть, канализация работает, батареи теплые.... Жить можно.
TIME: Спасибо, вот и разобрались!
Начальник: Engineer, в моей квартире течет труба. Заявку оставляли 2 раза. Когда будет сварщик?
Engineer: Начальник пишет: в моей квартире течет труба. Заявку оставляли 2 раза. Когда будет сварщик? дом, квартира, какая труба?
Serg: УважаемыйEngineer , А когда будет тепло в квартирах? К примеру - 3-я секция, 4 этаж - батареи теплые, но не греют. Не пора ли поддать огня? Учитывая, погоду? Соответственно, оплата за отсутствие отопления пройдет мимо УК.
dmitri2212: Engineer повтряю свой вопрос в этой теме; что с отоплением в 1 парадной (3 секции) д. 45, батареи еле-еле теплые, заявку диспетчеру еще во вторник подавал, с тех пор изменений никаких, по-моему даже холоднее стали, когда сделают, чтобы батарея была горячая, чтобы батарея грела квартиру, а не наоборот?? я за такое отопление как сейчас платить не собираюсь...
Начальник: Engineer пишет: дом, квартира, какая труба? Оптиков 45 к2, 363 (1я Звезда). Мой телефон дважды записан диспетчером и у ГА тоже есть.
Андрей: Engineer, прошу Вас ответить как можно быстрее У кого находиться ключ от электро щита ????? 1ая звезда 2ая секция 20ый этаж Да и куда делись все лампочки с этажа и пропало пару плафонов !!!! Хотя дверь на этаж закрыта!!! Приходится с собой фонарик таскать, там полные потемки! На всем этаже нет освещения !!! НО САМОЕ ГЛАВНОЕ !!!! КАК ОТКРЫТЬ ЩИТ ?? Сегодня вырубило квартирный автомат !!!
Аль: гы.......... а все ключи от щитков в диспетчерской..... и это полный бред......... зачем им такая морока не понятно....... во всех друг домах свободный доступ
Владислав: просто потянуть за замок, он и откроется только потом снова закройте на замок, а то джамшуты автоматы сопрут
asirius: 1 Звезда Опт. 45/2, 1 секция (3-я парадная) 4-й этаж Не горят лампочки на квартирной площадке. Оставлял заявку в диспетчерской - на след. день вкрутили лампочки только в лифтовой. Через неск. дней уже сами стали вкручивать лампочки на площадке. Оказалось что в двух патронах, на которых не висят плафоны, вообще нет электричества. Просьба пофиксить.
asirius: Батареи еще холодные, потому-что дует из окон во все щели... У себя окна отрегулируешь и пропенишь - так у соседей сверху\снизу на таком ветрище сквозняки во всю гуляют и батареи остужают. Неотрегулированное окно, это все равно, что незакрытый кран. Пока все не заселятся, будем мерзнуть или улицу топить
Андрей: Владислав пишет: просто потянуть за замок, он и откроется только потом снова закройте на замок, а то джамшуты автоматы сопрут там еще навесной замок висит !
Serg: Андрей пишет: Engineer повтряю свой вопрос в этой теме; что с отоплением в 1 парадной (3 секции) д. 45, батареи еле-еле теплые, заявку диспетчеру еще во вторник подавал, с тех пор изменений никаких, по-моему даже холоднее стали, когда сделают, чтобы батарея была горячая, чтобы батарея грела квартиру, а не наоборот?? я за такое отопление как сейчас платить не собираюсь... Согласен! Только вот почему-то вопросы про отопление игнорируются молча...
pilikan4ik: полностью поддерживаю вопрос с отоплением!!!! правда он не на столько напрягает как полнейшее отсутствие лифта((
ягодка: у нас тоже батареи еле теплые, а в мороз на окнах пошла изморозь . Есть у кого такое? ( в квартире все время приходится печку включеной держать)
Serg: Engineer После вчерашнего потопа из-за обрыва батереи на 6-м вроде - теперь температура батарей поднялась, может теперь теплее будет?
Serg: Engineer Не нашел на форуме, но Вы вроде говорили, что ТВ антенна будет в этот понедельник работать.... Не заметил.... Что слышно?
vav: Хотелось бы просто услышать мнение Engineer по поводу всех этих аварий. Интересно это хронически так будет?!
Engineer: Не хронически. По поводу холодных батарей и стояков будем разбираться. По поводу аварий - прорывает батареи. Тв антену не включали, потому что залило усилитель, сейчас на просушке, включать не рискнули чтоб не погорел. Тоже самое с лифтами, все шахты и оборудование залито водой, лифты на просушке. Завтра ставим пушки и сушим, срок от 2 до 5 дней. Живой пример: Кто-то перетаскивая вчера через кровлю коробки (есть свидетели) ( к сожалению видимо лифтовики не закрыли выход), оставил открытой двери переходного балкона (под одной дверью доска, со второй снята пружина), в результате замороженная батарея рядом с мусоропроводом, вылетела заглушка, протечка с 25-го этажа и залитые лифты.
Serg: Engineer Наблюдал. А сегодня вот Вам еще пару примеров. 2 этаж 3-й секции - дверь с черного входа на переходной балкон не оборудована пружиной. Так нет бы рукой прикрыть - нет. Итог - дверь нараспашку, далее Engineer пишет: в результате замороженная батарея рядом с мусоропроводом, вылетела заглушка, протечка с 25-го этажа и залитые лифты. И еще пример - 5 этаж той же секции - открыто окно на балконе. Итог такого уже наблюдаем 2-й день....
pilikan4ik: А не думают люди головой видимо!!!У нас на этаже тоже открыты двери были,я уходя закрыла!
serge772004: Engineer Здравствуйте, когда к вам приезжать смотреть чертежи?
Начальник: Serg пишет: Engineer Наблюдал. А сегодня вот Вам еще пару примеров... Вот вам еще один пример: секция 1 (парадная 3), 6й этаж - неправильно установлен доводчик на двери переходного балкона. В результате дверь просто физически не может закрыться! В этой же двери разбито стекло. Поэтому на лифтовой площадке 6го этажа тоже скоро замерзнет и лопнет батарея отопления. Трогал - она всегда холодная, но еще не ледяная. Видимо потому что пока мороз -5..-10, а вот когда будет -15 - обязательно замерзнет и лопнет.
Serg: Serg пишет: И еще пример - 5 этаж той же секции - открыто окно на балконе. Итог такого уже наблюдаем 2-й день.... Ошибочка, каюсь - 6 этаж! P.S. Никак не привыкну к РС нумерации. Кстати, с утра окно оставалось в том же положении, что и вчера вечером - ОТКРЫТО!
vav: Дааа, нехило! Я просто в ужасе, причем заметьте такое уже было в прошлом году, когда никто в доме не жил! А теперь понеслось по новой! Причем во второй звезде такого не наблюдается, странно. Может это техническая недоработка РСовцев?!
Almazovna: Инженер, дайте пожалуйста инженерное объяснение причене прорывов Батарей. в Мопах - понятно - холод и тепло. а в жилых отремонтированных квартирах причина какова? у вас в доме рвёт по несколько батарей в сутки! какие меры вы планируете предпринять?
Mel: vav пишет: Дааа, нехило! Я просто в ужасе, причем заметьте такое уже было в прошлом году, когда никто в доме не жил! А теперь понеслось по новой! Да, было!!! Но не в таком количестве!!! А с заселением всё ухудшилось!
Jockey: Almazovna пишет: Инженер, дайте пожалуйста инженерное объяснение причене прорывов Батарей. в Мопах - понятно - холод и тепло. а в жилых отремонтированных квартирах причина какова? Вряд ли инженер расскажет, ведь все батареи менять придется. Судя по всему, качество радиаторов такое. Ведь массово рваться они начали после жалоб жильцов на холод в квартирах. Вот прибавили температуру и давление - и началось. Похоже, не выдерживают...
Serg: Надо было просто вовремя стравливать воздух из системы, а жильцам думать, оставляя окна открытыми.
Mel: Jockey кстати, возможно!
vav: Mel Вот вот, ухудшилось, но ведь и времени сколько прошло! И неизвестно что там ещё наделали....Похоже что действительно радиаторы поставили фиговые. ну сами посудите, ну не могут они при нормальной температуре теплоносителя размораживаться, а потом кипятком хлестать! Я еще понимаю температура была бы -30, о так! Ерунда какая то!
Mel: vav Тоже согласна, сейчас не холодно!
aleha60: Engineer В случае залива квартиры Вы справки потом даете для страховой компании если квартира застрахована???
serge772004: aleha60 а вот это тема кстати!!!! Кто уже застраховал квартиру? Собираюсь первым делом после получения собственности. Потому что с такими новостями, никто не спасет нас от аварий.
Mihalyich: Engineer пишет: Кто-то перетаскивая вчера через кровлю коробки (есть свидетели) ( к сожалению видимо лифтовики не закрыли выход), оставил открытой двери переходного балкона (под одной дверью доска, со второй снята пружина), в результате замороженная батарея рядом с мусоропроводом, вылетела заглушка, протечка с 25-го этажа и залитые лифты. а каким образом не замерзают батареи, где в балконных дверях выбиты или вообще нет стекол, а таких много и жильцы об этом говорят? почему в прошлом году, года практически все было открыто такого не происходило?
Engineer: Mel пишет: Да, было!!! Но не в таком количестве!!! А с заселением всё ухудшилось! В прошлом году разорвало 8. Причин разрыва батарей несколько. 1. Возможный брак батарей. 2. Гидроудар. 3. Плохая сборка + последствия прошлого отопительного сезона. Кстати справка. во второй звезде не разорвало ни одной батареи, поэтому разговоры про экономию и разгельдяйство УК согласитесь не катят. Вторая справка. Стояки в МОПах закрыты и слиты во избежание залива лифтов.
dmitri2212: Уважаемый, Engineer! Вы можете ответить вот на такой вопрос: я 2 недели как живу в нашем доме (д. 45, 1 парадная), за все время моего жития более или менее сносная температура батареи, позволяющая обогревать квартиру, была ну максимум в течение суток (23.12), скажите, в чем причина такой низкой температуры системы отопления и когда она будет постоянно горячей? спасибо.
Engineer: Каждый стояк индивидуален, давление в системе проектное, температура тоже, на тех.этаже все стояки горячие ( вчера ходили с коллегой травили воздух после аварий), будем разбираться. Вообще хочу заметить, что я уже предупреждал раньше, что систему нужно настраивать, поскольку мы её прошлой зимой не эксплуатировали и как она работала бог её знает и предупреждал о недопустимости закрытия стояков (кстати возможная причина прорывов) для замены батарей, поскольку сначала нужно добиться чтобы всё загрело. (Пример соседняя звезда).
pilikan4ik: А скажите подалуйста у нас уже 3 дня холодный змеевик!Это как-то связанно с авариями?(хотя скорее всего нет!)1 звезда 17 этаж квартира 6 по счету!
полная версия страницы